2015年，我第一次系统研究商业地产运营模式时，发现一个有趣现象：那时行业判断项目价值，核心指标就一个——你手里有多少平米。这种逻辑下，规模就是护城河，囤地就是核心竞争力。行业逻辑剧变的前夜然而202...